Aalswaard 2, 3962 MZ Wijk bij Duurstede

De prijsindicatie voor Aalswaard 2 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Wijk bij Duurstede is €512.000. Dat komt neer op circa €2.893 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Aalswaard 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 177 m² in de wijk Buitengebied Wijk bij Duurstede. De buurt telt 178 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 51 inwoners per km².

Aalswaard 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Buitengebied Wijk bij Duurstede, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Aalswaard 2 heeft 177 m² woonoppervlakte en 683 m³ inhoud. Het perceel is 965 m². In Buitengebied Wijk bij Duurstede ligt de gemiddelde woningwaarde op €512.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Aalswaard 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Buitengebied Wijk bij Duurstede in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €512.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Aalswaard 2 in Buitengebied Wijk bij Duurstede bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 11.2 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Aalswaard 2: ziekenhuis op 8.9 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 2.3 km.

Recreatie nabij Buitengebied Wijk bij Duurstede: restaurant (1.8 km), cafe (2.2 km).

Aalswaard 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Wijk bij Duurstede is €512.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Aalswaard 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Wijk bij Duurstede. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.