Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kersengaard 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Noorderwaard-Noord. Een kenmerk dat niet aan Kersengaard 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kersengaard 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kersengaard 13 is een geschakelde woning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 360 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kersengaard 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
16,6 kmKersengaard 13 ligt in de buurt Noorderwaard-Noord in Wijk bij Duurstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.915 inwoners en 793 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Wijk bij Duurstede · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Wijk bij Duurstede · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Wijk bij Duurstede · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Wijk bij Duurstede · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Wijk bij Duurstede · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Wijk bij Duurstede · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderwaard-Noord €431.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKersengaard 13 is een geschakelde woning van 168 m² in de CBS-buurt Noorderwaard-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.326 inwoners per km².
Kersengaard 13 is een geschakelde woning in Noorderwaard-Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kersengaard 13 heeft 168 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 360 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Kersengaard 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.71 kg/jaar.
Kersengaard 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 11 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Kersengaard 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderwaard-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijk bij Duurstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
