Kruisbessengaard 13, 3962 JN Wijk bij Duurstede

De prijsindicatie voor Kruisbessengaard 13 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Noord is €431.000. Dat komt neer op circa €2.565 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kruisbessengaard 13 is een hoekwoning van 168 m² in de wijk Noorderwaard-Noord. De buurt telt 793 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.326 inwoners per km².

Kruisbessengaard 13 is een hoekwoning in Noorderwaard-Noord, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Kruisbessengaard 13 heeft 168 m² woonoppervlakte en 545 m³ inhoud. Het perceel is 247 m². In Noorderwaard-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kruisbessengaard 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-08-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Noorderwaard-Noord in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 1.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Kruisbessengaard 13 in Noorderwaard-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisbessengaard 13: ziekenhuis op 8.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Noorderwaard-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).

Kruisbessengaard 13 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Noord is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kruisbessengaard 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderwaard-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.