Zandweg 106, 3962 EE Wijk bij Duurstede

De prijsindicatie voor Zandweg 106 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Noord is €431.000. Dat komt neer op circa €5.131 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zandweg 106 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de wijk Noorderwaard-Noord. De buurt telt 793 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.326 inwoners per km².

Zandweg 106 is een twee-onder-een-kapwoning in Noorderwaard-Noord, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zandweg 106 heeft 84 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 207 m². In Noorderwaard-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Zandweg 106 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-06-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.59 kg/jaar.

De wijk Noorderwaard-Noord in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 1.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Zandweg 106 in Noorderwaard-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Zandweg 106: ziekenhuis op 8.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Noorderwaard-Noord: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).

Zandweg 106 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderwaard-Noord is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zandweg 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderwaard-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.