Tussenwoning Rorikstraat 21 Wijk bij Duurstede

Rorikstraat 21, 3962 DD Wijk bij Duurstede

112 m² Bouwjaar 1972 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rorikstraat 21 is een tussenwoning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 178 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
341 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007
Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rorikstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rorikstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
124.23 kWh/m²
CO₂-emissie
32.53 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Heul

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

16,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Heul

Rorikstraat 21 ligt in de buurt De Heul in Wijk bij Duurstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 1.029 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2240 Inwoners
1035 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1029 Woningvoorraad
€366.000 Gem. WOZ-waarde De Heul
62% Koopwoningen
5.782 Inwoners per km²

Locatie van Rorikstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Rorikstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 42 meter

Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Rorikstraat 33 te Wijk bij Duurstede

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag vergunning voor het renoveren voorgevel aan Bonifatiusstraat 18 te Wijk bij Duurstede

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 42 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Rorikstraat 33 te Wijk bij Duurstede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijk bij Duurstede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rorikstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rorikstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heul €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rorikstraat 21 zich tot de CBS-buurt De Heul?

Rorikstraat 21 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt De Heul. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.029 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.782 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rorikstraat 21?

Rorikstraat 21 is een tussenwoning in De Heul, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rorikstraat 21 vergeleken met de buurt?

Rorikstraat 21 heeft 112 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heul €366.000.

Wat is het energielabel van Rorikstraat 21 en wat betekent dat?

Rorikstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.53 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rorikstraat 21?

Rorikstraat 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in De Heul?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Heul in Wijk bij Duurstede (Utrecht) 2.240 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Heul?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Heul in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 11,4 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Heul?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Heul in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Heul?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Heul in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rorikstraat 21?

Rorikstraat 21 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heul €366.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rorikstraat 21?

Een woningrapport voor Rorikstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijk bij Duurstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rorikstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rorikstraat 21