Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 712 m²
Birkastraat 123, 3962 BP Wijk bij Duurstede
260 m²
Bouwjaar 2005
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Birkastraat 123 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Birkastraat 123 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Heul. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Birkastraat 123 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Birkastraat 123.
Birkastraat 123 is een niet-woning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 712 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Birkastraat 123
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Birkastraat 123
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 97.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Heul
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Heul
Birkastraat 123 ligt in de buurt De Heul in Wijk bij Duurstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2240
Inwoners
1035
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€366.000
Gem. WOZ-waarde De Heul
62%
Koopwoningen
5.782
Inwoners per km²
De buurt De Heul
Locatie van Birkastraat 123
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3962 BP
- Netnummer
- 0343
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijk bij Duurstede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birkastraat 123
In wat voor buurt ligt Birkastraat 123?
Birkastraat 123 is een niet-woning van 260 m² in de CBS-buurt De Heul. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.782 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birkastraat 123?
Birkastraat 123 is een niet-woning in De Heul, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Birkastraat 123?
Birkastraat 123 heeft 260 m² woonoppervlakte. Het perceel is 712 m².
Wat is het energielabel van Birkastraat 123 en wat betekent dat?
Birkastraat 123 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-07-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Birkastraat 123?
Een woningrapport voor Birkastraat 123 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijk bij Duurstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars