Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 378.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Dr Holwerdastraat 9, 3962 AV Wijk bij Duurstede
115 m²
Bouwjaar 1971
Label C
Dr Holwerdastraat 9 is een hoekwoning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dr Holwerdastraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr Holwerdastraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk bij Duurstede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
11.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
16.2 kmBuurtinformatie in Wijk bij Duurstede
2240
Inwoners
1035
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde De Heul
62%
Koopwoningen
5.782
Inwoners per km²
Locatie van Dr Holwerdastraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3962 AV
Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede
Dr Holwerdastraat 5
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Dr Holwerdastraat 14
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Rorikstraat 17
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dr Holwerdastraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr Holwerdastraat 9?
De prijsindicatie voor Dr Holwerdastraat 9 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Dat komt neer op circa €3.183 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr Holwerdastraat 9 zich tot de wijk De Heul?
Dr Holwerdastraat 9 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk De Heul. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.782 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr Holwerdastraat 9?
Dr Holwerdastraat 9 is een hoekwoning in De Heul, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr Holwerdastraat 9 vergeleken met de buurt?
Dr Holwerdastraat 9 heeft 115 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². In De Heul ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr Holwerdastraat 9 en wat betekent dat?
Dr Holwerdastraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Heul?
De wijk De Heul in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 2.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Heul?
Vanuit Dr Holwerdastraat 9 in De Heul bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Heul?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr Holwerdastraat 9: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Heul?
Recreatie nabij De Heul: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr Holwerdastraat 9?
Dr Holwerdastraat 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dr Holwerdastraat 9?
Een woningrapport voor Dr Holwerdastraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen