Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 521.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Merovingersstraat 34, 3962 AS Wijk bij Duurstede
110 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Merovingersstraat 34 is een tussenwoning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merovingersstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merovingersstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk bij Duurstede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
11.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
16.2 kmBuurtinformatie in Wijk bij Duurstede
2240
Inwoners
1035
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde De Heul
62%
Koopwoningen
5.782
Inwoners per km²
Locatie van Merovingersstraat 34
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3962 AS
Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede
Noormannenstraat 24
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Merovingersstraat 31
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Noormannenstraat 6
Wijk bij Duurstede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merovingersstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Merovingersstraat 34?
De prijsindicatie voor Merovingersstraat 34 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Dat komt neer op circa €3.327 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merovingersstraat 34 zich tot de wijk De Heul?
Merovingersstraat 34 is een tussenwoning van 110 m² in de wijk De Heul. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.782 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merovingersstraat 34?
Merovingersstraat 34 is een tussenwoning in De Heul, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merovingersstraat 34 vergeleken met de buurt?
Merovingersstraat 34 heeft 110 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². In De Heul ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merovingersstraat 34 en wat betekent dat?
Merovingersstraat 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-12-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.30 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Heul?
De wijk De Heul in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 2.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Heul?
Vanuit Merovingersstraat 34 in De Heul bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Heul?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merovingersstraat 34: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Heul?
Recreatie nabij De Heul: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merovingersstraat 34?
Merovingersstraat 34 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merovingersstraat 34?
Een woningrapport voor Merovingersstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen