Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 440.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Merovingersstraat 39, 3962 AR Wijk bij Duurstede
112 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Merovingersstraat 39 is een tussenwoning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merovingersstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merovingersstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk bij Duurstede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
11.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
16.2 kmBuurtinformatie in Wijk bij Duurstede
2240
Inwoners
1035
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde De Heul
62%
Koopwoningen
5.782
Inwoners per km²
Locatie van Merovingersstraat 39
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3962 AR
Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede
Merovingersstraat 31
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Noormannenstraat 24
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Willibrordpad 3
Wijk bij Duurstede
TypeEengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merovingersstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Merovingersstraat 39?
De prijsindicatie voor Merovingersstraat 39 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Dat komt neer op circa €3.268 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merovingersstraat 39 zich tot de wijk De Heul?
Merovingersstraat 39 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk De Heul. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.782 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merovingersstraat 39?
Merovingersstraat 39 is een tussenwoning in De Heul, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merovingersstraat 39 vergeleken met de buurt?
Merovingersstraat 39 heeft 112 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². In De Heul ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merovingersstraat 39 en wat betekent dat?
Merovingersstraat 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Heul?
De wijk De Heul in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 2.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Heul?
Vanuit Merovingersstraat 39 in De Heul bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Heul?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merovingersstraat 39: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Heul?
Recreatie nabij De Heul: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merovingersstraat 39?
Merovingersstraat 39 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Heul is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merovingersstraat 39?
Een woningrapport voor Merovingersstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen