Van Abcoudestraat 4, 3961 VT Wijk bij Duurstede

De gemiddelde woningwaarde in De Engk is €370.000. Dat komt neer op circa €4.253 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Abcoudestraat 4 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk De Engk. De buurt telt 998 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.381 inwoners per km².

Van Abcoudestraat 4 is een tussenwoning in De Engk, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Van Abcoudestraat 4 heeft 87 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 850 m². In De Engk ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van Abcoudestraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.43 kg/jaar.

De wijk De Engk in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 1.870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Van Abcoudestraat 4 in De Engk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Abcoudestraat 4: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij De Engk: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Van Abcoudestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Engk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.