Straatbeeld van Het Kleine Ros 13 in Wijk bij Duurstede

Het Kleine Ros 13, 3961 RC Wijk bij Duurstede

49 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Het Kleine Ros 13 zijn samengesteld

Voor Het Kleine Ros 13 in Wijk bij Duurstede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Wijk bij Duurstede. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Kleine Ros 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Kleine Ros 13.

Het Kleine Ros 13 is een vrijstaande woning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 5910 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
5910 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Het Kleine Ros 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Kleine Ros 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
77.12 kWh/m²
CO₂-emissie
5.37 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Wijk bij Duurstede

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,9 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

15,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Wijk bij Duurstede

Het Kleine Ros 13 ligt in de buurt Buitengebied Wijk bij Duurstede in Wijk bij Duurstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 445 inwoners en 178 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

445 Inwoners
210 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
178 Woningvoorraad
€512.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Wijk bij Duurstede
60% Koopwoningen
51 Inwoners per km²

De buurt Buitengebied Wijk bij Duurstede

Bekijk de woningvoorraad van Buitengebied Wijk bij Duurstede

Locatie van Het Kleine Ros 13

Officiële bekendmakingen rond Het Kleine Ros 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 62 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor het beregenen van fruitpercelen in het kader van de nachtvorstschadebestrijding op de locatie nabij de Romeinenbaan in Wijk bij Duurstede (code HDSR739218)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 62 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor de nachtvorst beregening van perceel Romeinenbaan in Wijk bij Duurstede met code HDSR739218.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijk bij Duurstede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Kleine Ros 13

In wat voor buurt ligt Het Kleine Ros 13?

Het Kleine Ros 13 is een vrijstaande woning van 49 m² in de CBS-buurt Buitengebied Wijk bij Duurstede. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Kleine Ros 13?

Het Kleine Ros 13 is een vrijstaande woning in Buitengebied Wijk bij Duurstede, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Kleine Ros 13?

Het Kleine Ros 13 heeft 49 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5910 m².

Wat is het energielabel van Het Kleine Ros 13 en wat betekent dat?

Het Kleine Ros 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.37 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Kleine Ros 13?

Een woningrapport voor Het Kleine Ros 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Wijk bij Duurstede. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijk bij Duurstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Kleine Ros 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Kleine Ros 13