Warande 61 is een 2-onder-1-kapwoning in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 241 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €423.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Warande 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
10.7 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
17.7 kmDeze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en een heerlijke vrij gelegen tuin met veel privacy ligt aan een rustige straat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Warande 61 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in De Horden Parckwijk is €423.000. Dat komt neer op circa €3.555 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWarande 61 is een 2-onder-1-kapwoning van 119 m² in de wijk De Horden Parckwijk. De buurt telt 554 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.824 inwoners per km².
Warande 61 is een 2-onder-1-kapwoning in De Horden Parckwijk, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Warande 61 heeft 119 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 241 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Horden Parckwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €423.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Warande 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.81 kg/jaar.
Warande 61 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Horden Parckwijk in Wijk bij Duurstede (Utrecht) kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €423.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Warande 61 in De Horden Parckwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 10.7 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Warande 61: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij De Horden Parckwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).
Warande 61 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Horden Parckwijk is €423.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Warande 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Horden Parckwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen