Kempenaar 74, 3961 KN Wijk bij Duurstede

De gemiddelde woningwaarde in De Horden Schepen is €406.000. Dat komt neer op circa €2.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kempenaar 74 is een vrijstaande woning van 143 m² in de wijk De Horden Schepen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.208 inwoners per km².

Kempenaar 74 is een vrijstaande woning in De Horden Schepen, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Kempenaar 74 heeft 143 m² woonoppervlakte en 489 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². In De Horden Schepen ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kempenaar 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk De Horden Schepen in Wijk bij Duurstede kenmerkt zich door 1.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Kempenaar 74 in De Horden Schepen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kempenaar 74: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij De Horden Schepen: restaurant (1.1 km), cafe (1.8 km).

Een woningrapport voor Kempenaar 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Horden Schepen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.