Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 280 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Kamers
- 6
Kempenaar 31, 3961 KN Wijk bij Duurstede
162 m²
Bouwjaar 1989
6 kamers
Label C
Kempenaar 31 is een woonhuis in Wijk bij Duurstede, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 280 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €368.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kempenaar 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kempenaar 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wijk bij Duurstede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
17.7 kmBuurtinformatie in Wijk bij Duurstede
1735
Inwoners
740
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
735
Woningvoorraad
€368.000
Gem. woningwaarde De Horden Schepen
76%
Koopwoningen
7.339
Inwoners per km²
Locatie van Kempenaar 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Wijk bij Duurstede
- Postcode
- 3961 KN
Vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede
Veelgestelde vragen over Kempenaar 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Kempenaar 31?
De prijsindicatie voor Kempenaar 31 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in De Horden Schepen is €368.000. Dat komt neer op circa €2.272 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kempenaar 31 zich tot de wijk De Horden Schepen?
Kempenaar 31 is een woonhuis van 162 m² in de wijk De Horden Schepen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.339 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kempenaar 31?
Kempenaar 31 is een woonhuis in De Horden Schepen, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kempenaar 31 vergeleken met de buurt?
Kempenaar 31 heeft 162 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 280 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In De Horden Schepen ligt de gemiddelde woningwaarde op €368.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kempenaar 31 en wat betekent dat?
Kempenaar 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kempenaar 31?
Kempenaar 31 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Horden Schepen?
De wijk De Horden Schepen in Wijk bij Duurstede (Utrecht) kenmerkt zich door 1.735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €368.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Horden Schepen?
Vanuit Kempenaar 31 in De Horden Schepen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Horden Schepen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kempenaar 31: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Horden Schepen?
Recreatie nabij De Horden Schepen: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kempenaar 31?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Horden Schepen is €368.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kempenaar 31?
Een woningrapport voor Kempenaar 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Horden Schepen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen