Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 2080 m²
- Inhoud
- 203 m³
Herxen 44 R2, 8131 PH Wijhe
35 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Herxen 44 R2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herxen 44 R2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Herxen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Herxen 44 R2.
Herxen 44 R2 is een niet-woning in Wijhe, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 2080 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Herxen 44 R2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Herxen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
5,4 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
2,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,1 kmApotheek
5,4 kmZiekenhuis
11,3 kmRestaurant
4,2 kmCafé
5,6 kmBibliotheek
7,7 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Herxen
Herxen 44 R2 ligt in de buurt Herxen in Wijhe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 460 inwoners en 168 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 580.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 5,4 km tot een huisarts.
460
Inwoners
170
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
168
Woningvoorraad
€580.000
Gem. WOZ-waarde Herxen
90%
Koopwoningen
53
Inwoners per km²
De buurt Herxen
Locatie van Herxen 44 R2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8131 PH
- Netnummer
- 0529
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijhe.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herxen 44 R2
In wat voor buurt ligt Herxen 44 R2?
Herxen 44 R2 is een niet-woning van 35 m² in de CBS-buurt Herxen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 53 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herxen 44 R2?
Herxen 44 R2 is een niet-woning in Herxen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Herxen 44 R2?
Herxen 44 R2 heeft 35 m² woonoppervlakte en 203 m³ inhoud. Het perceel is 2080 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Herxen 44 R2?
Een woningrapport voor Herxen 44 R2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Herxen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijhe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars