Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 194 m²
- Inhoud
- 303 m³
Nieuwendijk 9, 8131 CD Wijhe
106 m²
Bouwjaar 1910
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwendijk 9 zijn samengesteld
Voor Nieuwendijk 9 in Wijhe is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijhe Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Nieuwendijk 9 staat in het complete rapport.
Nieuwendijk 9 is een niet-woning in Wijhe, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 194 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Nieuwendijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwendijk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 203.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijhe Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
6,9 kmBioscoop
16,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijhe Centrum
Nieuwendijk 9 ligt in de buurt Wijhe Centrum in Wijhe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.590 inwoners en 1.299 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2590
Inwoners
1265
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1299
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Wijhe Centrum
55%
Koopwoningen
1.923
Inwoners per km²
De buurt Wijhe Centrum
Locatie van Nieuwendijk 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8131 CD
- Netnummer
- 0570
Officiële bekendmakingen rond Nieuwendijk 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 71 meter
Verleende vergunningen Algemene plaatselijke verordening,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 69 meter
Verleende vergunningen Algemene plaatselijke verordening,
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Verleende vergunningen Algemene plaatselijke verordening, 2025-12-13 Evenementenvergunning "Kerstmarkt Wijhe"
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijhe.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwendijk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijhe Centrum €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwendijk 9?
Nieuwendijk 9 is een niet-woning van 106 m² in de CBS-buurt Wijhe Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.923 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwendijk 9?
Nieuwendijk 9 is een niet-woning in Wijhe Centrum, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwendijk 9?
Nieuwendijk 9 heeft 106 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 194 m².
Wat is het energielabel van Nieuwendijk 9 en wat betekent dat?
Nieuwendijk 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 55.76 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwendijk 9?
Een woningrapport voor Nieuwendijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijhe Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijhe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars