Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van 't Wuiver 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijdenes. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 't Wuiver 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor 't Wuiver 45 staat in het complete rapport.
't Wuiver 45 is een hoekwoning in Wijdenes, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 280 m². Het energielabel is A.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 't Wuiver 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
4,9 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
7,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
6,4 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
9,3 km't Wuiver 45 ligt in de buurt Wijdenes in Wijdenes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.325 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 67 meter
Hem · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van 't Wuiver 45 is € 290.000 tot € 350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragen't Wuiver 45 is een hoekwoning van 81 m² in de CBS-buurt Wijdenes. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 161 inwoners per km².
't Wuiver 45 is een hoekwoning in Wijdenes, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
't Wuiver 45 heeft 81 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 280 m².
't Wuiver 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.10 kg/jaar.
Een woningrapport voor 't Wuiver 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijdenes. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijdenes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
