Hoekwoning Abersland 3320 Wijchen

Abersland 3320, 6605 PM Wijchen

109 m² Bouwjaar 1988 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abersland 3320 is een hoekwoning in Wijchen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 148 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
358 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 445.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Abersland 3320

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abersland 3320

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
117.98 kWh/m²
CO₂-emissie
18.9 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (67.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abersland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abersland

Abersland 3320 ligt in de buurt Abersland in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.325 inwoners en 587 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1325 Inwoners
585 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
587 Woningvoorraad
€342.000 Gem. WOZ-waarde Abersland
72% Koopwoningen
7.700 Inwoners per km²

Locatie van Abersland 3320

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abersland 3320

Wat is de geschatte woningwaarde van Abersland 3320?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abersland €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abersland 3320 zich tot de CBS-buurt Abersland?

Abersland 3320 is een hoekwoning van 109 m² in de CBS-buurt Abersland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 587 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.700 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abersland 3320?

Abersland 3320 is een hoekwoning in Abersland, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Abersland 3320 vergeleken met de buurt?

Abersland 3320 heeft 109 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abersland €342.000.

Wat is het energielabel van Abersland 3320 en wat betekent dat?

Abersland 3320 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.90 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Abersland 3320?

Abersland 3320 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 67 m².

Hoe is de woningmarkt in Abersland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Abersland in Wijchen (Gelderland) 1.325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abersland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abersland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abersland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abersland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Abersland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abersland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Abersland 3320?

Een woningrapport voor Abersland 3320 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abersland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abersland 3320?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abersland 3320