Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zuiderpoort 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Huissteden-Zuiderpoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Zuiderpoort 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zuiderpoort 49 is een appartement in Wijchen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m². Het energielabel is C.
€ 290.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderpoort 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,4 kmZuiderpoort 49 ligt in de buurt Huissteden-Zuiderpoort in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 136 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 62 meter
· omgevingsmelding · 73 meter
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huissteden-Zuiderpoort €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderpoort 49 is een appartement van 67 m² in de CBS-buurt Huissteden-Zuiderpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.038 inwoners per km².
Zuiderpoort 49 is een appartement in Huissteden-Zuiderpoort, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zuiderpoort 49 heeft 67 m² woonoppervlakte.
Zuiderpoort 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3207.22 kg/jaar.
Een woningrapport voor Zuiderpoort 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huissteden-Zuiderpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
