Opperman 70, 6603 MM Wijchen

De gemiddelde woningwaarde in Huurlingsedam is €480.000. Dat komt neer op circa €3.453 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Opperman 70 is een vrijstaande woning van 139 m² in de wijk Huurlingsedam. De buurt telt 934 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.004 inwoners per km².

Opperman 70 is een vrijstaande woning in Huurlingsedam, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Opperman 70 heeft 139 m² woonoppervlakte. Het perceel is 209 m². In Huurlingsedam ligt de gemiddelde woningwaarde op €480.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Opperman 70 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.52 kg/jaar.

De wijk Huurlingsedam in Wijchen kenmerkt zich door 2.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €480.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Opperman 70 in Huurlingsedam bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Opperman 70: ziekenhuis op 8.9 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Huurlingsedam: restaurant (1.9 km), cafe (2 km).

Een woningrapport voor Opperman 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Huurlingsedam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.