Straatbeeld van Gouvernante 48 in Wijchen

Gouvernante 48, 6603 MA Wijchen

131 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Gouvernante 48 is een hoekwoning in Wijchen, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 213 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gouvernante 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brink 24

Wijchen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 02-03-2026

de Ververt 1241

Wijchen · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 25-02-2026

de Lingert 6051

Wijchen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Huurlingsedam 161

Wijchen · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Veldwachter 37

Wijchen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
Inhoud: 228 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Gouvernante 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 60.98 kWh/m²
CO₂-emissie: 4.73 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-15

Voorzieningen in Huurlingsedam

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

2,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,9 km

Horeca

Restaurant

1,9 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Huurlingsedam

Gouvernante 48 ligt in de buurt Huurlingsedam in Wijchen. De buurt telt 2.355 inwoners en 934 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 480.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2355 Inwoners

895 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

934 Woningvoorraad

€480.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

4.004 Inwoners per km²