Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Graafseweg 864 in Wijchen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Hoogbroek. Een kenmerk dat niet aan Graafseweg 864 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graafseweg 864.
Graafseweg 864 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 2604 m². Het energielabel is E.
€ 750.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 864
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,7 kmGraafseweg 864 ligt in de buurt Verspreide huizen Hoogbroek in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 inwoners en 102 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 570.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Wijchen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Hoogbroek €570.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 864 is een vrijstaande woning van 202 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Hoogbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 119 inwoners per km².
Graafseweg 864 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Hoogbroek, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafseweg 864 heeft 202 m² woonoppervlakte en 803 m³ inhoud. Het perceel is 2604 m².
Graafseweg 864 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-08-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.94 kg/jaar.
Een woningrapport voor Graafseweg 864 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Hoogbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
