Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Graafseweg 394 in Wijchen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Graafseweg 394 staat in het complete rapport.
Graafseweg 394 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 408 m² en een perceel van 37040 m². Het energielabel is A.
€ 1.375.000 tot € 1.600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 394
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
3,4 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
2 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
4,2 kmGraafseweg 394 ligt in de buurt Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 540 inwoners en 224 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Wijchen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 394 is een vrijstaande woning van 408 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 93 inwoners per km².
Graafseweg 394 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafseweg 394 heeft 408 m² woonoppervlakte en 1443 m³ inhoud. Het perceel is 37040 m².
Graafseweg 394 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Graafseweg 394 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
