Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 8640 m²
Graafseweg 489, 6603 CB Wijchen
128 m²
Bouwjaar 1935
Label C
Graafseweg 489 is een woonhuis in Wijchen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 8640 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €624.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 489
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 489
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Wijchen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Wijchen
175
Inwoners
65
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
46
Woningvoorraad
€624.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Valendries
87%
Koopwoningen
169
Inwoners per km²
Locatie van Graafseweg 489
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6603 CB
Vergelijkbare woningen in Wijchen
Veelgestelde vragen over Graafseweg 489
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 489?
De prijsindicatie voor Graafseweg 489 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Valendries is €624.000. Dat komt neer op circa €4.875 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 489 zich tot de wijk Verspreide huizen Valendries?
Graafseweg 489 is een woonhuis van 128 m² in de wijk Verspreide huizen Valendries. De buurt telt 46 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 169 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 489?
Graafseweg 489 is een woonhuis in Verspreide huizen Valendries, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 489 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 489 heeft 128 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8640 m². In Verspreide huizen Valendries ligt de gemiddelde woningwaarde op €624.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafseweg 489 en wat betekent dat?
Graafseweg 489 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Valendries?
De wijk Verspreide huizen Valendries in Wijchen (Gelderland) kenmerkt zich door 175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €624.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Valendries?
Vanuit Graafseweg 489 in Verspreide huizen Valendries bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Valendries?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 489: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Valendries?
Recreatie nabij Verspreide huizen Valendries: restaurant (1.4 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 489?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Valendries is €624.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 489?
Een woningrapport voor Graafseweg 489 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Valendries. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen