Straatbeeld van Graafseweg 99 in Wijchen

Graafseweg 99, 6603 CA Wijchen

145 m² Bouwjaar 1983 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graafseweg 99 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 4440 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
4440 m²
Inhoud
563 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 99

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafseweg 99

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Lunen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

3,1 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

3,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Lunen

Graafseweg 99 ligt in de buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 90 inwoners en 30 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 624.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.

90 Inwoners
30 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
30 Woningvoorraad
€624.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Lunen
93% Koopwoningen
66 Inwoners per km²

Locatie van Graafseweg 99

Officiële bekendmakingen rond Graafseweg 99

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 57 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Woordsestraat 1 te Wijchen zaaknummer MA25.02564

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graafseweg 99

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 99?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graafseweg 99 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen?

Graafseweg 99 is een vrijstaande woning van 145 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 66 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafseweg 99?

Graafseweg 99 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Lunen, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Graafseweg 99 vergeleken met de buurt?

Graafseweg 99 heeft 145 m² woonoppervlakte en 563 m³ inhoud. Het perceel is 4440 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000.

Wat is het energielabel van Graafseweg 99 en wat betekent dat?

Graafseweg 99 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Lunen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen (Gelderland) 90 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €624.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,6 km tot een ziekenhuis, 3,1 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 99?

Graafseweg 99 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 99?

Een woningrapport voor Graafseweg 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lunen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graafseweg 99?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafseweg 99