Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 495 m²
Don Emanuelstraat 3, 6602 GX Wijchen
119 m²
Bouwjaar 1978
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Don Emanuelstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Don Emanuelstraat 3 in Wijchen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Don Emanuelstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Don Emanuelstraat 3 is een niet-woning in Wijchen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 495 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Don Emanuelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Don Emanuelstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 40.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Don Emanuelstraat 3 ligt in de buurt Centrum in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1640
Inwoners
1075
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
47%
Koopwoningen
3.519
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Don Emanuelstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6602 GX
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Don Emanuelstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
Besluit ontheffing Artikel 87 RVV 1990 in verband met werkzaamheden TKWM
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 89 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Emilia van Nassaustraat 20 te Wijchen zaaknummer Z26MA.0049
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Verleende omgevingsvergunning Europaplein ong. Don Emanuelstraat/ Meerdreef, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Don Emanuelstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Don Emanuelstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Don Emanuelstraat 3?
Don Emanuelstraat 3 is een niet-woning van 119 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Don Emanuelstraat 3?
Don Emanuelstraat 3 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Don Emanuelstraat 3?
Don Emanuelstraat 3 heeft 119 m² woonoppervlakte. Het perceel is 495 m².
Wat is het energielabel van Don Emanuelstraat 3 en wat betekent dat?
Don Emanuelstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Don Emanuelstraat 3?
Een woningrapport voor Don Emanuelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars