Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 1058 m²
- Perceeloppervlakte
- 1715 m²
- Inhoud
- 9493 m³
Don Emanuelstraat 25, 6602 GX Wijchen
1058 m²
Bouwjaar 2017
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Don Emanuelstraat 25 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Don Emanuelstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Don Emanuelstraat 25 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Don Emanuelstraat 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Don Emanuelstraat 25 is een niet-woning in Wijchen, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 1058 m² en een perceel van 1715 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Don Emanuelstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Don Emanuelstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 71.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Don Emanuelstraat 25 ligt in de buurt Centrum in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1640
Inwoners
1075
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
47%
Koopwoningen
3.519
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Don Emanuelstraat 25
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6602 GX
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Don Emanuelstraat 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
het realiseren van een overkapping/ berging Don Emanuelstraat 25, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Don Emanuelstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Don Emanuelstraat 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Don Emanuelstraat 25?
Don Emanuelstraat 25 is een niet-woning van 1058 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Don Emanuelstraat 25?
Don Emanuelstraat 25 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Don Emanuelstraat 25?
Don Emanuelstraat 25 heeft 1058 m² woonoppervlakte en 9493 m³ inhoud. Het perceel is 1715 m².
Wat is het energielabel van Don Emanuelstraat 25 en wat betekent dat?
Don Emanuelstraat 25 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-10-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Don Emanuelstraat 25?
Een woningrapport voor Don Emanuelstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars