Straatbeeld van Tolkamp 2 in Wijchen

Tolkamp 2, 6602 DN Wijchen

167 m² Bouwjaar 1965 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tolkamp 2 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 426 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
656 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Tolkamp 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tolkamp 2

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valendries

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Valendries

Tolkamp 2 ligt in de buurt Valendries in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.050 inwoners en 963 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2050 Inwoners
940 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
963 Woningvoorraad
€404.000 Gem. WOZ-waarde Valendries
48% Koopwoningen
2.196 Inwoners per km²

Locatie van Tolkamp 2

Officiële bekendmakingen rond Tolkamp 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tolkamp 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Tolkamp 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valendries €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tolkamp 2 zich tot de CBS-buurt Valendries?

Tolkamp 2 is een vrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Valendries. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 963 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.196 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolkamp 2?

Tolkamp 2 is een vrijstaande woning in Valendries, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Tolkamp 2 vergeleken met de buurt?

Tolkamp 2 heeft 167 m² woonoppervlakte en 656 m³ inhoud. Het perceel is 426 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valendries €404.000.

Wat is het energielabel van Tolkamp 2 en wat betekent dat?

Tolkamp 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-08-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Valendries?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Valendries in Wijchen (Gelderland) 2.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valendries?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valendries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valendries?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valendries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Valendries?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valendries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolkamp 2?

Tolkamp 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valendries €404.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tolkamp 2?

Een woningrapport voor Tolkamp 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valendries. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tolkamp 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tolkamp 2