Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Varenstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Uilenboom. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Varenstraat 13.
Varenstraat 13 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 243 m².
€ 520.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Varenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,1 kmVarenstraat 13 ligt in de buurt De Uilenboom in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 925 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
· omgevingsmelding · 97 meter
· exploitatievergunning · 92 meter
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Uilenboom €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVarenstraat 13 is een vrijstaande woning van 118 m² in de CBS-buurt De Uilenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.570 inwoners per km².
Varenstraat 13 is een vrijstaande woning in De Uilenboom, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Varenstraat 13 heeft 118 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 243 m².
Een woningrapport voor Varenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Uilenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
