Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 815 m²
Spoorstraat 40, 6602 AZ Wijchen
207 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spoorstraat 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 40.
Spoorstraat 40 is een niet-woning in Wijchen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 815 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Spoorstraat 40 ligt in de buurt Centrum in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1640
Inwoners
1075
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
47%
Koopwoningen
3.519
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Spoorstraat 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6602 AZ
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 11 meter
het vestigen van een sportschool Spoorstraat 38, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 60 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) (MSR Sterrebos) op de locatie Aambeeld 10 te Wijchen zaaknummer MA25.02620
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 40?
Spoorstraat 40 is een niet-woning van 207 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 40?
Spoorstraat 40 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spoorstraat 40?
Spoorstraat 40 heeft 207 m² woonoppervlakte. Het perceel is 815 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 40?
Een woningrapport voor Spoorstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars