Bovenwoning Spoorstraat 49 Wijchen

Spoorstraat 49, 6602 AW Wijchen

338 m² Bouwjaar 1939 1 kamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Spoorstraat 49 zijn gecontroleerd

De gegevens over Spoorstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Spoorstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 49 staat in het complete rapport.

Spoorstraat 49 is een bovenwoning in Wijchen, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m² en 1 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
338 m²
Kamers
1
Vraagprijs
€ 539.900
Ligging
Aan bosrand, aan park, in centrum en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoorstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
179.15 kWh/m²
CO₂-emissie
38.12 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Garage
Parkeerkelder

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum

Spoorstraat 49 ligt in de buurt Centrum in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1640 Inwoners
1075 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1111 Woningvoorraad
€379.000 Gem. WOZ-waarde Centrum
47% Koopwoningen
3.519 Inwoners per km²

De buurt Centrum

Bekijk de woningvoorraad van Centrum

Locatie van Spoorstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 45 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) (MSR Sterrebos) op de locatie Aambeeld 10 te Wijchen zaaknummer MA25.02620

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoorstraat 49

In wat voor buurt ligt Spoorstraat 49?

Spoorstraat 49 is een bovenwoning van 338 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoorstraat 49?

Spoorstraat 49 is een bovenwoning in Centrum, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spoorstraat 49?

Spoorstraat 49 heeft 338 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 338 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Spoorstraat 49 en wat betekent dat?

Spoorstraat 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-07-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.12 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spoorstraat 49?

Spoorstraat 49 heeft 1 kamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 49?

Een woningrapport voor Spoorstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoorstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoorstraat 49