Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spoorstraat 9 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Spoorstraat 9 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 9 A.
Spoorstraat 9 A is een tussenwoning in Wijchen, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een perceel van 215 m².
€ 280.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,5 kmSpoorstraat 9 A ligt in de buurt Centrum in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 20 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
· omgevingsvergunning · 24 meter
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 9 A is een tussenwoning van 65 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.519 inwoners per km².
Spoorstraat 9 A is een tussenwoning in Centrum, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 9 A heeft 65 m² woonoppervlakte en 535 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².
Een woningrapport voor Spoorstraat 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
