Straatbeeld van Kraaijenberg 7721 in Wijchen

Kraaijenberg 7721, 6601 RT Wijchen

235 m² Bouwjaar 1979 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kraaijenberg 7721 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 393 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
769 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kraaijenberg 7721

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kraaijenberg 7721

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kraaijenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kraaijenberg

Kraaijenberg 7721 ligt in de buurt Kraaijenberg in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.590 inwoners en 709 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1590 Inwoners
705 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
709 Woningvoorraad
€341.000 Gem. WOZ-waarde Kraaijenberg
70% Koopwoningen
5.311 Inwoners per km²

Locatie van Kraaijenberg 7721

Officiële bekendmakingen rond Kraaijenberg 7721

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 74 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Kraaijenberg 7920A te Wijchen zaaknummer MA25.01893

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kraaijenberg 7721

Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaijenberg 7721?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraaijenberg €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kraaijenberg 7721 zich tot de CBS-buurt Kraaijenberg?

Kraaijenberg 7721 is een vrijstaande woning van 235 m² in de CBS-buurt Kraaijenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 709 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.311 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kraaijenberg 7721?

Kraaijenberg 7721 is een vrijstaande woning in Kraaijenberg, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kraaijenberg 7721 vergeleken met de buurt?

Kraaijenberg 7721 heeft 235 m² woonoppervlakte en 769 m³ inhoud. Het perceel is 393 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraaijenberg €341.000.

Wat is het energielabel van Kraaijenberg 7721 en wat betekent dat?

Kraaijenberg 7721 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-09-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kraaijenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kraaijenberg in Wijchen (Gelderland) 1.590 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kraaijenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraaijenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kraaijenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraaijenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kraaijenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kraaijenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kraaijenberg 7721?

Kraaijenberg 7721 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraaijenberg €341.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kraaijenberg 7721?

Een woningrapport voor Kraaijenberg 7721 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kraaijenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kraaijenberg 7721?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kraaijenberg 7721