Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kraaijenberg 9103 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kraaijenberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kraaijenberg 9103 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kraaijenberg 9103 staat in het complete rapport.
Kraaijenberg 9103 is een vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is E.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kraaijenberg 9103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
2,1 kmKraaijenberg 9103 ligt in de buurt Kraaijenberg in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.590 inwoners en 709 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsmelding · 68 meter
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kraaijenberg €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKraaijenberg 9103 is een vrijstaande woning van 172 m² in de CBS-buurt Kraaijenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.311 inwoners per km².
Kraaijenberg 9103 is een vrijstaande woning in Kraaijenberg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kraaijenberg 9103 heeft 172 m² woonoppervlakte en 503 m³ inhoud. Het perceel is 270 m².
Kraaijenberg 9103 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-02-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.32 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kraaijenberg 9103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kraaijenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
