Hoekwoning Kraaijenberg 9217 Wijchen

Kraaijenberg 9217, 6601 PH Wijchen

119 m² Bouwjaar 1974 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Kraaijenberg 9217 is een hoekwoning in Wijchen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 185 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €296.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
423 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€345.000 tot €395.000
Laatst bekende transactie
Periode 2022 tot 2026
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kraaijenberg 9217

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kraaijenberg 9217

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
167.44 kWh/m²
Primaire fossiele energie
249.99 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
46.02 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Wijchen

Onderwijs

Basisschool

1.3 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

1.5 km
Vervoer

Treinstation

2.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.2 km
Gezondheid

Apotheek

1.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10.3 km
Horeca

Restaurant

1.9 km
Horeca

Café

2.2 km
Cultuur

Bibliotheek

3.3 km
Cultuur

Bioscoop

2.1 km

Buurtinformatie in Wijchen

1590 Inwoners
710 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
709 Woningvoorraad
€296.000 Gem. woningwaarde Kraaijenberg
70% Koopwoningen
5.308 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Kraaijenberg 9217

Vergelijkbare woningen in Wijchen

Veelgestelde vragen over Kraaijenberg 9217

Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaijenberg 9217?

De prijsindicatie voor Kraaijenberg 9217 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Kraaijenberg is €296.000. Dat komt neer op circa €2.487 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kraaijenberg 9217 zich tot de wijk Kraaijenberg?

Kraaijenberg 9217 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Kraaijenberg. De buurt telt 709 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.308 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kraaijenberg 9217?

Kraaijenberg 9217 is een hoekwoning in Kraaijenberg, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kraaijenberg 9217 vergeleken met de buurt?

Kraaijenberg 9217 heeft 119 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Kraaijenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €296.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Kraaijenberg 9217 en wat betekent dat?

Kraaijenberg 9217 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.02 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kraaijenberg 9217?

Kraaijenberg 9217 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Kraaijenberg?

De wijk Kraaijenberg in Wijchen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €296.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kraaijenberg?

Vanuit Kraaijenberg 9217 in Kraaijenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kraaijenberg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Kraaijenberg 9217: ziekenhuis op 10.3 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 3.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kraaijenberg?

Recreatie nabij Kraaijenberg: restaurant (1.9 km), cafe (2.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kraaijenberg 9217?

Kraaijenberg 9217 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kraaijenberg is €296.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kraaijenberg 9217?

Een woningrapport voor Kraaijenberg 9217 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kraaijenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen