Kelvinstraat 5, 6601 HH Wijchen

De gemiddelde woningwaarde in Hofsedam is €525.000. Dat komt neer op circa €4.526 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kelvinstraat 5 is een vrijstaande woning van 116 m² in de wijk Hofsedam. De buurt telt 398 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.011 inwoners per km².

Kelvinstraat 5 is een vrijstaande woning in Hofsedam, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Kelvinstraat 5 heeft 116 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 1110 m². In Hofsedam ligt de gemiddelde woningwaarde op €525.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kelvinstraat 5 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.46 kg/jaar.

De wijk Hofsedam in Wijchen kenmerkt zich door 1.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €525.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Kelvinstraat 5 in Hofsedam bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kelvinstraat 5: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.

Recreatie nabij Hofsedam: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Kelvinstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofsedam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.