Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 2348 m²
- Perceeloppervlakte
- 3230 m²
- Inhoud
- 9949 m³
Kelvinstraat 1, 6601 HH Wijchen
2348 m²
Bouwjaar 1994
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kelvinstraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kelvinstraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hofsedam. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kelvinstraat 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kelvinstraat 1 staat in het complete rapport.
Kelvinstraat 1 is een niet-woning in Wijchen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 2348 m² en een perceel van 3230 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kelvinstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kelvinstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 28.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hofsedam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hofsedam
Kelvinstraat 1 ligt in de buurt Hofsedam in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.090 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1090
Inwoners
385
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
398
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Hofsedam
71%
Koopwoningen
3.011
Inwoners per km²
De buurt Hofsedam
Locatie van Kelvinstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6601 HH
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Kelvinstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 0 meter
het brandveilig gebruiken van Basic-Fit Kelvinstraat 1, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kelvinstraat 1
In wat voor buurt ligt Kelvinstraat 1?
Kelvinstraat 1 is een niet-woning van 2348 m² in de CBS-buurt Hofsedam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.011 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kelvinstraat 1?
Kelvinstraat 1 is een niet-woning in Hofsedam, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kelvinstraat 1?
Kelvinstraat 1 heeft 2348 m² woonoppervlakte en 9949 m³ inhoud. Het perceel is 3230 m².
Wat is het energielabel van Kelvinstraat 1 en wat betekent dat?
Kelvinstraat 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-04-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kelvinstraat 1?
Een woningrapport voor Kelvinstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofsedam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars