Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kelvinstraat 4 in Wijchen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hofsedam. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kelvinstraat 4 staat in het complete rapport.
Kelvinstraat 4 is een herenhuis, vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m², een perceel van 548 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kelvinstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,8 kmKelvinstraat 4 ligt in de buurt Hofsedam in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.090 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 1 meter
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofsedam €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKelvinstraat 4 is een herenhuis, vrijstaande woning van 179 m² in de CBS-buurt Hofsedam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.011 inwoners per km².
Kelvinstraat 4 is een herenhuis, vrijstaande woning in Hofsedam, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kelvinstraat 4 heeft 179 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 548 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Kelvinstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.73 kg/jaar.
Kelvinstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Kelvinstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofsedam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
