Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zwanensingel 45 in Wijchen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wijchen Noord. Een kenmerk dat niet aan Zwanensingel 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zwanensingel 45.
Zwanensingel 45 is een tussenwoning in Wijchen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 125 m².
€ 380.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwanensingel 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,6 kmZwanensingel 45 ligt in de buurt Wijchen Noord in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.315 inwoners en 2.090 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
· omgevingsmelding · 57 meter
Wijchen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijchen Noord €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZwanensingel 45 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Wijchen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.835 inwoners per km².
Zwanensingel 45 is een tussenwoning in Wijchen Noord, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zwanensingel 45 heeft 116 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Een woningrapport voor Zwanensingel 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijchen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
