Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 1707 m³
Kruisbergseweg 40, 6601 DC Wijchen
198 m²
Bouwjaar 1987
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kruisbergseweg 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kruisbergseweg 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijchen Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruisbergseweg 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisbergseweg 40.
Kruisbergseweg 40 is een niet-woning in Wijchen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kruisbergseweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisbergseweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 154.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijchen Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijchen Noord
Kruisbergseweg 40 ligt in de buurt Wijchen Noord in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.315 inwoners en 2.090 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4315
Inwoners
1970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2090
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Wijchen Noord
52%
Koopwoningen
4.835
Inwoners per km²
De buurt Wijchen Noord
Locatie van Kruisbergseweg 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6601 DC
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Kruisbergseweg 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 17 meter
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Kraanvogelstraat 2, Wijchen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wijchen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisbergseweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisbergseweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijchen Noord €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisbergseweg 40?
Kruisbergseweg 40 is een niet-woning van 198 m² in de CBS-buurt Wijchen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.835 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisbergseweg 40?
Kruisbergseweg 40 is een niet-woning in Wijchen Noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kruisbergseweg 40?
Kruisbergseweg 40 heeft 198 m² woonoppervlakte en 1707 m³ inhoud. Het perceel is 255 m².
Wat is het energielabel van Kruisbergseweg 40 en wat betekent dat?
Kruisbergseweg 40 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisbergseweg 40?
Een woningrapport voor Kruisbergseweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijchen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars