Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merelstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijchen Noord. Een kenmerk dat niet aan Merelstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merelstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 22 is een tussenwoning in Wijchen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is B.
€ 440.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,6 kmMerelstraat 22 ligt in de buurt Wijchen Noord in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.315 inwoners en 2.090 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijchen Noord €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 22 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Wijchen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.835 inwoners per km².
Merelstraat 22 is een tussenwoning in Wijchen Noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 22 heeft 124 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².
Merelstraat 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.03 kg/jaar.
Merelstraat 22 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijchen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
