Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Fazantstraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wieringerwerf Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Fazantstraat 35.
Fazantstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Wieringerwerf, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 1777 m². Het energielabel is B.
€ 280.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fazantstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
18,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
21 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,5 kmFazantstraat 35 ligt in de buurt Wieringerwerf Centrum in Wieringerwerf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.650 inwoners en 879 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter
· andere vergunning · 80 meter
Wieringerwerf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wieringerwerf · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wieringerwerf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wieringerwerf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wieringerwerf · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wieringerwerf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wieringerwerf Centrum €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFazantstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 88 m² in de CBS-buurt Wieringerwerf Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.263 inwoners per km².
Fazantstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Wieringerwerf Centrum, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Fazantstraat 35 heeft 88 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 1777 m².
Fazantstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3229.15 kg/jaar.
Een woningrapport voor Fazantstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wieringerwerf Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wieringerwerf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
