Rijssensestraat 86, 7642 NL Wierden

De prijsindicatie voor Rijssensestraat 86 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Huurne I is €521.000. Dat komt neer op circa €3.405 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijssensestraat 86 is een 2-onder-1-kapwoning van 153 m² in de wijk Verspreide huizen Huurne I. De buurt telt 137 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 123 inwoners per km².

Rijssensestraat 86 is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Huurne I, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijssensestraat 86 heeft 153 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Verspreide huizen Huurne I ligt de gemiddelde woningwaarde op €521.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijssensestraat 86 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-02-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.37 kg/jaar.

Rijssensestraat 86 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.

De wijk Verspreide huizen Huurne I in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €521.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Vanuit Rijssensestraat 86 in Verspreide huizen Huurne I bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijssensestraat 86: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 2.7 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen Huurne I: restaurant (1.8 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Huurne I is €521.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijssensestraat 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Huurne I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.