Straatbeeld van Het Brook 10 in Wierden

Het Brook 10, 7642 KD Wierden

111 m² Bouwjaar 2026 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Brook 10 is een vrijstaande woning in Wierden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
243 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Het Brook 10

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Brook 10

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
65.41 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidbroek

Het Brook 10 ligt in de buurt Zuidbroek in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.455 inwoners en 503 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1455 Inwoners
500 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
503 Woningvoorraad
€458.000 Gem. WOZ-waarde Zuidbroek
80% Koopwoningen
3.107 Inwoners per km²

Locatie van Het Brook 10

Officiële bekendmakingen rond Het Brook 10

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Brook 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Brook 10?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Brook 10 zich tot de CBS-buurt Zuidbroek?

Het Brook 10 is een vrijstaande woning van 111 m² in de CBS-buurt Zuidbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 503 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.107 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Brook 10?

Het Brook 10 is een vrijstaande woning in Zuidbroek, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Brook 10 vergeleken met de buurt?

Het Brook 10 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 243 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000.

Wat is het energielabel van Het Brook 10 en wat betekent dat?

Het Brook 10 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.98 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidbroek in Wierden (Overijssel) 1.455 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Brook 10?

Een woningrapport voor Het Brook 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Brook 10?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Brook 10