eengezinswoning Waterspoor 21 Wierden

Waterspoor 21, 7642 JX Wierden

122 m² Bouwjaar 2010 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Waterspoor 21 is een eengezinswoning in Wierden, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 145 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
432 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Waterspoor 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waterspoor 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
71.18 kWh/m²
CO₂-emissie
20.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidbroek

Waterspoor 21 ligt in de buurt Zuidbroek in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.455 inwoners en 503 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1455 Inwoners
500 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
503 Woningvoorraad
€458.000 Gem. WOZ-waarde Zuidbroek
80% Koopwoningen
3.107 Inwoners per km²

Locatie van Waterspoor 21

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waterspoor 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterspoor 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waterspoor 21 zich tot de CBS-buurt Zuidbroek?

Waterspoor 21 is een eengezinswoning van 122 m² in de CBS-buurt Zuidbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 503 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.107 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterspoor 21?

Waterspoor 21 is een eengezinswoning in Zuidbroek, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Waterspoor 21 vergeleken met de buurt?

Waterspoor 21 heeft 122 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000.

Wat is het energielabel van Waterspoor 21 en wat betekent dat?

Waterspoor 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.35 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Waterspoor 21?

Waterspoor 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidbroek in Wierden (Overijssel) 1.455 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterspoor 21?

Waterspoor 21 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Waterspoor 21?

Een woningrapport voor Waterspoor 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waterspoor 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterspoor 21