Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 662.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
Waterpoort 42, 7642 JN Wierden
172 m²
Bouwjaar 2011
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
Waterpoort 42 is een twee-onder-een-kapwoning in Wierden, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 281 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waterpoort 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterpoort 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 99.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.27 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wierden
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in Wierden
1455
Inwoners
500
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde Zuidbroek
80%
Koopwoningen
3.107
Inwoners per km²
Omschrijving
De verkoop van de 50 woningen in fase 4 Zuidbroek Wierden is gestart! In fase 4 wordt een groot aantal duurzame woningen gerealiseerd die helemaal…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waterpoort 42
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Postcode
- 7642 JN
Vergelijkbare woningen in Wierden
Waterspiegel 42
Wierden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Waterspiegel 36
Wierden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
de scholekster 9
Wierden · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterpoort 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterpoort 42?
De prijsindicatie voor Waterpoort 42 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidbroek is €458.000. Dat komt neer op circa €2.663 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterpoort 42 zich tot de wijk Zuidbroek?
Waterpoort 42 is een twee-onder-een-kapwoning van 172 m² in de wijk Zuidbroek. De buurt telt 503 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterpoort 42?
Waterpoort 42 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuidbroek, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waterpoort 42 vergeleken met de buurt?
Waterpoort 42 heeft 172 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Zuidbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterpoort 42 en wat betekent dat?
Waterpoort 42 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterpoort 42?
Waterpoort 42 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek?
De wijk Zuidbroek in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidbroek?
Vanuit Waterpoort 42 in Zuidbroek bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterpoort 42: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidbroek?
Recreatie nabij Zuidbroek: restaurant (1.2 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterpoort 42?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidbroek is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterpoort 42?
Een woningrapport voor Waterpoort 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen