€ 725.000 tot € 850.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Waterdam 26Waterdam 26, 7642 JL Wierden
217 m²
Bouwjaar 2013
Label A
Waterdam 26 is een vrijstaande woning in Wierden, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en een perceel van 310 m². Het energielabel is A.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Ypeloweg 18 a
Wierden · 1.0 km afstand
- Type
- Landhuis, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Verkocht op
- 16-01-2026
Rijssensestraat 11
Wierden · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Verkocht op
- 13-01-2026
Kastanjelaan 17
Wierden · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Verkocht op
- 27-11-2025
Rijssensestraat 3
Wierden · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Verkocht op
- 24-11-2025
Rijssensestraat 70
Wierden · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Verkocht op
- 25-06-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 822 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Energielabel Waterdam 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Voorzieningen in Zuidbroek
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
5,8 kmSpecifieke gegevens over de buurt Zuidbroek
Waterdam 26 ligt in de buurt Zuidbroek in Wierden. De buurt telt 1.455 inwoners en 503 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 458.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1455
Inwoners
500
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€458.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
80%
Koopwoningen
3.107
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Zuidbroek
Locatie van Waterdam 26
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Postcode
- 7642 JL
- Netnummer
- 0546
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Wierden
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 614
Vergelijkbare woningen
Waterdam 13
Wierden · 0.0 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Waterloop 39
Wierden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte163 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Waterkolk 31
Wierden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte153 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Waterspiegel 38
Wierden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Verkoopdatum30-01-2026
Vraagprijs€ 529.000
Bekijk woning
Waterspiegel 11
Wierden · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Watergang 12
Wierden · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte155 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterdam 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterdam 26?
De geschatte woningwaarde van Waterdam 26 is € 725.000 tot € 850.000.
In wat voor buurt ligt Waterdam 26?
Waterdam 26 ligt in Zuidbroek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterdam 26?
Waterdam 26 is een vrijstaande woning in Zuidbroek, gebouwd in 2013 (13 jaar oud).
Hoe groot is Waterdam 26?
Waterdam 26 heeft 217 m² woonoppervlakte en 822 m³ inhoud. Het perceel is 310 m².
Wat is het energielabel van Waterdam 26?
Waterdam 26 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-09-24.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.