Straatbeeld van De Wulp 12 in Wierden

De Wulp 12, 7642 JD Wierden

104 m² Bouwjaar 2019 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Wulp 12 is een tussenwoning in Wierden, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
406 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Wulp 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Wulp 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.65
CO₂-emissie
1838.59 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidbroek

De Wulp 12 ligt in de buurt Zuidbroek in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.455 inwoners en 503 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1455 Inwoners
500 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
503 Woningvoorraad
€458.000 Gem. WOZ-waarde Zuidbroek
80% Koopwoningen
3.107 Inwoners per km²

Locatie van De Wulp 12

Officiële bekendmakingen rond De Wulp 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Wulp 12

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wulp 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Wulp 12 zich tot de CBS-buurt Zuidbroek?

De Wulp 12 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Zuidbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 503 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.107 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wulp 12?

De Wulp 12 is een tussenwoning in Zuidbroek, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Wulp 12 vergeleken met de buurt?

De Wulp 12 heeft 104 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €458.000.

Wat is het energielabel van De Wulp 12 en wat betekent dat?

De Wulp 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-07-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1838.59 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidbroek in Wierden (Overijssel) 1.455 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Wulp 12?

Een woningrapport voor De Wulp 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Wulp 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Wulp 12