Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Aa 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Maaten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Aa 45.
De Aa 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Wierden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 275 m².
€ 525.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Aa 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
5,4 kmDe Aa 45 ligt in de buurt De Maaten in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 784 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 382.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Wierden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wierden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wierden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wierden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wierden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wierden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Aa 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de CBS-buurt De Maaten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.140 inwoners per km².
De Aa 45 is een twee-onder-een-kapwoning in De Maaten, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Aa 45 heeft 164 m² woonoppervlakte en 543 m³ inhoud. Het perceel is 275 m².
De Aa 45 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Aa 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Maaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
