Portiekflat (appartement) Tolgaarde 33 Wierden

Tolgaarde 33, 7642 EZ Wierden

73 m² Bouwjaar 1996 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tolgaarde 33 is een portiekflat (appartement) in Wierden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
73 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 289.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Tolgaarde 33

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tolgaarde 33

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeergarage

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Maaten

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Maaten

Tolgaarde 33 ligt in de buurt De Maaten in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 784 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 382.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
740 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
784 Woningvoorraad
€382.000 Gem. WOZ-waarde De Maaten
84% Koopwoningen
3.140 Inwoners per km²

Locatie van Tolgaarde 33

Officiële bekendmakingen rond Tolgaarde 33

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 57 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag Evenementenvergunning Burgemeester J.C. van den Bergplein 3, 7642GR Wierden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tolgaarde 33

Wat is de geschatte woningwaarde van Tolgaarde 33?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tolgaarde 33 zich tot de CBS-buurt De Maaten?

Tolgaarde 33 is een portiekflat (appartement) van 73 m² in de CBS-buurt De Maaten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 784 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.140 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolgaarde 33?

Tolgaarde 33 is een portiekflat (appartement) in De Maaten, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Tolgaarde 33 vergeleken met de buurt?

Tolgaarde 33 heeft 73 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000.

Wat is het energielabel van Tolgaarde 33 en wat betekent dat?

Tolgaarde 33 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-02-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Tolgaarde 33?

Tolgaarde 33 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in De Maaten?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Maaten in Wierden (Overijssel) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Maaten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Maaten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Maaten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolgaarde 33?

Tolgaarde 33 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tolgaarde 33?

Een woningrapport voor Tolgaarde 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Maaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tolgaarde 33?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tolgaarde 33